Berapa harga jual rumah di Purwokerto?
Halo! Lagi cari rumah di Purwokerto? Sebelum memutuskan untuk beli, kamu pasti penasaran dong berapa harga jual rumah di Purwokerto? Tenang, di artikel ini kita akan kupas tuntas harga rumah di Purwokerto berdasarkan tipe, lokasi, dan fasilitasnya. Jadi, baca terus ya supaya kamu bisa mempersiapkan anggaran dengan matang dan menemukan rumah impian di Purwokerto.Harga Jual Rumah di Purwokerto Berdasarkan Lokasi
**1. Purwokerto Selatan**Purwokerto Selatan merupakan kawasan elite di Purwokerto yang memiliki harga jual rumah yang tinggi. Fasilitas umum seperti mall, rumah sakit, dan sekolah ternama tersedia dengan lengkap di kawasan ini. Harga jual rumah di Purwokerto Selatan berkisar antara Rp 500 juta hingga Rp 2 miliar.Harga Jual Rumah di Purwokerto Berdasarkan Tipe
**2. Rumah Subsidi**Rumah subsidi merupakan rumah yang dibangun pemerintah dengan harga jual yang terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Di Purwokerto, harga jual rumah subsidi berkisar antara Rp 150 juta hingga Rp 250 juta.Harga Jual Rumah di Purwokerto Berdasarkan Luas Bangunan
**3. Luas Bangunan 36 m²**Rumah dengan luas bangunan 36 m² biasanya terdiri dari 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan ruang tamu/keluarga. Harga jual rumah dengan luas bangunan 36 m² di Purwokerto berkisar antara Rp 250 juta hingga Rp 400 juta.Harga Jual Rumah di Purwokerto Berdasarkan Fasilitas
**4. Carport**Rumah yang memiliki carport biasanya memiliki harga jual yang lebih tinggi dibandingkan rumah yang tidak memiliki carport. Carport berfungsi untuk melindungi kendaraan dari hujan dan panas matahari. Harga jual rumah dengan carport di Purwokerto berkisar antara Rp 300 juta hingga Rp 500 juta.Harga Jual Rumah di Purwokerto Berdasarkan Sertifikat
**5. Sertifikat SHM**Sertifikat Hak Milik (SHM) merupakan bukti kepemilikan tanah dan bangunan yang sah di mata hukum. Harga jual rumah dengan sertifikat SHM biasanya lebih tinggi dibandingkan rumah yang belum memiliki sertifikat SHM. Harga jual rumah dengan sertifikat SHM di Purwokerto berkisar antara Rp 400 juta hingga Rp 800 juta.Harga Jual Rumah di Purwokerto Berdasarkan Kondisi
**6. Rumah Baru**Rumah baru biasanya memiliki harga jual yang lebih tinggi dibandingkan rumah bekas. Hal ini karena rumah baru memiliki kondisi bangunan yang masih bagus dan belum pernah dihuni sebelumnya. Harga jual rumah baru di Purwokerto berkisar antara Rp 500 juta hingga Rp 1 miliar.## Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Harga Rumah di PurwokertoHarga jual rumah di Purwokerto dipengaruhi oleh beberapa faktor, antara lain:### 1. LokasiLokasi menjadi faktor utama yang menentukan harga rumah. Rumah yang terletak di lokasi strategis, seperti dekat pusat kota, pusat perbelanjaan, atau fasilitas pendidikan, biasanya memiliki harga yang lebih tinggi dibandingkan rumah yang terletak di daerah pinggiran. 
### 2. Luas Bangunan dan TanahLuas bangunan dan tanah juga memengaruhi harga jual rumah. Semakin luas bangunan dan tanahnya, semakin tinggi harganya. Namun, hal ini juga tergantung pada faktor lokasi dan kondisi bangunan. 
### 3. Fasilitas dan AmenitasFasilitas dan amenitas yang tersedia di sekitar rumah juga berpengaruh pada harganya. Rumah yang dilengkapi dengan fasilitas lengkap, seperti kolam renang, taman bermain, atau lapangan olahraga, biasanya memiliki harga yang lebih tinggi dibandingkan rumah yang tidak memiliki fasilitas tersebut. 
### 4. Kondisi BangunanKondisi bangunan juga memengaruhi harga jual rumah. Rumah yang baru dibangun atau dalam kondisi baik biasanya memiliki harga yang lebih tinggi dibandingkan rumah yang sudah lama dibangun atau dalam kondisi kurang baik. 
### 5. AksesibilitasAksesibilitas atau kemudahan akses menuju rumah juga memengaruhi harganya. Rumah yang mudah dijangkau dengan kendaraan atau transportasi umum biasanya memiliki harga yang lebih tinggi dibandingkan rumah yang sulit dijangkau. 
### 6. KeamananKeamanan lingkungan sekitar rumah juga menjadi pertimbangan dalam menentukan harga. Rumah yang berada di lingkungan yang aman dan nyaman biasanya memiliki harga yang lebih tinggi dibandingkan rumah yang berada di lingkungan yang kurang aman. 
### 7. Nilai InvestasiHarga jual rumah juga dipengaruhi oleh nilai investasinya. Rumah yang berpotensi mengalami kenaikan nilai di masa depan biasanya memiliki harga yang lebih tinggi dibandingkan rumah yang tidak berpotensi mengalami kenaikan nilai. 
### 8. Pasar PropertiKondisi pasar properti juga memengaruhi harga jual rumah. Saat pasar properti sedang naik, harga rumah cenderung naik. Sebaliknya, saat pasar properti sedang turun, harga rumah cenderung turun. 
### 9. Faktor PsikologisFaktor psikologis juga memengaruhi harga jual rumah. Misalnya, rumah yang memiliki desain unik atau bersejarah biasanya memiliki harga yang lebih tinggi dibandingkan rumah yang memiliki desain biasa. 
### 10. Penawaran dan PermintaanHarga jual rumah juga dipengaruhi oleh penawaran dan permintaan. Saat permintaan rumah lebih tinggi dari penawaran, harga rumah cenderung naik. Sebaliknya, saat penawaran rumah lebih tinggi dari permintaan, harga rumah cenderung turun. 
Harga Rumah di Purwokerto Berdasarkan Lokasi
Pertimbangan penting lainnya saat membeli rumah di Purwokerto adalah lokasi. Harga rumah di Purwokerto dapat bervariasi secara signifikan tergantung pada lokasi rumah tersebut. Berikut adalah beberapa informasi tentang harga rumah di Purwokerto berdasarkan lokasi:
Pusat Kota Purwokerto
Pusat Kota Purwokerto merupakan area yang paling diminati untuk membeli rumah. Area ini memiliki akses yang mudah ke fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan, sekolah, dan rumah sakit. Harga rumah di Pusat Kota Purwokerto umumnya berkisar antara Rp 500 juta hingga Rp 1,5 miliar.
Purwokerto Utara
Purwokerto Utara merupakan area yang berbatasan langsung dengan Pusat Kota Purwokerto. Area ini juga memiliki akses yang mudah ke fasilitas umum. Harga rumah di Purwokerto Utara umumnya berkisar antara Rp 400 juta hingga Rp 1 miliar.
Purwokerto Selatan
Purwokerto Selatan merupakan area yang berkembang pesat. Area ini memiliki infrastruktur yang baik dan akses yang mudah ke pusat kota. Harga rumah di Purwokerto Selatan umumnya berkisar antara Rp 300 juta hingga Rp 900 juta.
Purwokerto Barat
Purwokerto Barat merupakan area yang tenang dan asri. Area ini memiliki banyak taman dan ruang terbuka hijau. Harga rumah di Purwokerto Barat umumnya berkisar antara Rp 250 juta hingga Rp 700 juta.
Purwokerto Timur
Purwokerto Timur merupakan area yang memiliki potensi besar untuk berkembang. Area ini memiliki akses yang mudah ke jalan tol dan Bandara Internasional Soekarno-Hatta. Harga rumah di Purwokerto Timur umumnya berkisar antara Rp 200 juta hingga Rp 600 juta.
Perbandingan Harga Rumah di Berbagai Lokasi di Purwokerto | Lokasi | Kisaran Harga |
| Pusat Kota | Rp 500 juta - Rp 1,5 miliar |
| Purwokerto Utara | Rp 400 juta - Rp 1 miliar |
| Purwokerto Selatan | Rp 300 juta - Rp 900 juta |
| Purwokerto Barat | Rp 250 juta - Rp 700 juta |
| Purwokerto Timur | Rp 200 juta - Rp 600 juta |
Akhir Kata
Nah, itulah informasi mengenai kisaran harga jual rumah di Purwokerto. Semoga membantu kalian yang sedang mencari hunian di sana. Nantikan terus artikel-artikel menarik lainnya dari kami ya, teman-teman! Terima kasih sudah membaca dan sampai jumpa di artikel berikutnya.
