Dijual Kebun Durian Siap Panen di Purwokerto Banyumas - Tersedia 200 Pohon Lebih
KESEMPATAN EMAS: INVESTASI PROPERTI PRODUKTIF YANG MENGHASILKAN PASSIVE INCOME
Jangan lewatkan peluang terbaik memiliki kebun durian bersertifikat SHM di lokasi strategis Kalikesur, Purwokerto – Banyumas! Berinvestasi sekarang dan nikmati hasil panen dalam 1 tahun ke depan. Tersedia pilihan paket mulai dari 2000 m² hingga seluruh kebun 1,5 hektar lebih.
🎯 PENAWARAN SPESIAL
- Sistem Pembayaran Fleksibel: Beli per 2000 m² (Rp 72 juta) atau seluruhnya
- Harga Terjangkau: Hanya Rp 3,6 juta per ubin
- Ready to Harvest: Panen dimulai dalam 1 tahun
- Full Legal: Bersertifikat Hak Milik (SHM)
📍 LOKASI STRATEGIS YANG MENGUNTUNGKAN
Kalikesur, Kedungbanteng, Kabupaten Banyumas – Desa di lereng Gunung Slamet dengan posisi yang luar biasa menguntungkan:
- Hanya 7 km dari wisata alam Baturaden (peluang agrowisata)
- 7,5 km ke alun-alun kota Purwokerto
- Iklim ideal untuk pertumbuhan durian optimal
- Udara sejuk dengan pemandangan Gunung Slamet yang spektakuler
- Infrastruktur lengkap dengan akses jalan beraspal untuk truck
- Sumber mata air alami – irigasi terjamin sepanjang tahun
📊 SPESIFIKASI KEBUN DURIAN
Luas Tanah
- Total: 15.105 m² = 151 ubin = 1,5 hektar lebih
- Sistem Pembayaran: Tersedia per 2000 m² (20 ubin) atau seluruhnya
- Harga Per Ubin: Rp 3.600.000
Tanaman & Produktivitas
- Jumlah Pohon: ±295 pohon durian dan montong bawor
- Umur Pohon: Dewasa dan siap panen dalam 1 tahun
- Varietas Unggulan:
- Durian Duri Hitam: Daging kuning keemasan, tekstur creamy, rasa manis legit sedikit pahit
- Durian Pelangi Manokwari: Daging tebal, manis, tekstur lembut, warna seperti pelangi
- Durian Merah Banyuwangi: Karakteristik unik dengan warna merah khas
- Durian Montong Bawor: Daging tebal berwarna orange, rasa manis, biji kecil
Fasilitas Pendukung
✓ Mess jaga tukang kebun – Keamanan dan perawatan 24/7
✓ Kandang kambing kapasitas 50 ekor – Diversifikasi pendapatan tambahan
✓ Jalan beraspal – Akses mudah untuk truck dan kendaraan besar
✓ Sumber mata air alami – Sistem irigasi terjamin sepanjang tahun
✓ Infrastruktur pertanian modern – Siap produksi optimal
💰 PAKET HARGA FLEKSIBEL
| No. | Paket | Luas | Ubin | Harga Total |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Starter | 2.000 m² | 20 | Rp 72.000.000 |
| 2 | Kecil | 4.000 m² | 40 | Rp 144.000.000 |
| 3 | Sedang | 6.000 m² | 60 | Rp 216.000.000 |
| 4 | Medium | 8.000 m² | 80 | Rp 288.000.000 |
| 5 | Besar | 10.000 m² | 100 | Rp 360.000.000 |
| 6 | Ekstra Besar | 12.000 m² | 120 | Rp 432.000.000 |
| 7 | Maksimal | 14.000 m² | 140 | Rp 504.000.000 |
| 8 | Total | 15.105 m² | - | Rp 3,75 Milyar |
💡 Catatan: Harga dapat dinegosiasikan untuk pembelian paket besar atau pembelian seluruh kebun.
📈 PROYEKSI PENDAPATAN & ROI MENGUNTUNGKAN
Data Harga Pasar Terkini
- Harga Durian Bawor: Rp 45.000 – Rp 65.000 per kg (data Dirjen Hortikultura)
- Berat Rata-rata Per Buah: 2 – 3 kg
- Produksi Per Pohon: Hingga 100 buah per tahun
Kalkulasi Pendapatan Tahunan (295 pohon)
- Produksi Tahunan: 295 pohon × 50 buah × 2,5 kg = 36.875 kg (konservatif)
- Pendapatan Kotor: 36.875 kg × Rp 55.000 = Rp 2.028.125.000/tahun
- ROI Potensial: 400-500% dalam jangka panjang
Analisis untuk Setiap Paket
- Paket 2.000 m² (Rp 72 juta): Pendapatan ~Rp 27 juta/tahun
- Paket Full 1,5 Hektar (Rp 543 juta): Pendapatan ~Rp 2 miliar/tahun
🌟 KEUNGGULAN KOMPETITIF
1. Legalitas Terjamin
- Sertifikat Hak Milik (SHM) – Kepastian hukum penuh atas kepemilikan
- Proses transaksi aman dan transparan
- Dukungan legal lengkap
2. Iklim & Geografi Ideal
- Lokasi di lereng Gunung Slamet memberikan iklim optimal untuk durian
- Tingkat kematian pohon < 2% – Produktivitas terjaga
- Nilai jual tinggi dengan daya saing internasional
3. Prospek Industri Sangat Cerah
- Pemerintah Indonesia mendorong Banyumas menjadi sentra durian bawor nasional
- Program Satu Nasabah Satu Pohon Durian dari Kementerian Pertanian
- Penanaman 1.000 bibit di tiga desa menunjukkan komitmen pemerintah
- Permintaan domestik dan ekspor terus meningkat
4. Passive Income Berkelanjutan
- Pohon sudah dewasa, panen dalam 1 tahun
- Pohon durian produktif selama 20-30 tahun
- Pendapatan stabil dan terukur setiap panen
🏗️ POTENSI PENGEMBANGAN MULTI-FUNGSI
Kebun ini cocok dikembangkan menjadi:
- Agrowisata Edukatif – Manfaatkan kedekatan dengan wisata Baturaden (7 km)
- Villa Resort Eksklusif – Pemandangan Gunung Slamet yang menawan
- Pesantren Modern – Lingkungan tenang dan asri
- Sekolah Alam – Konsep pendidikan berbasis alam
- Peternakan Terpadu – Dengan fasilitas kandang yang sudah ada
- Resort Wellness – Kombinasi pertanian organik dan kecantikan alam
✅ MENGAPA INVESTASI INI TERBAIK?
✔️ Modal Terjangkau – Mulai dari Rp 72 juta per paket 2000 m²
✔️ Pendapatan Cepat – Panen dalam 1 tahun
✔️ Passive Income Besar – Rp 2 miliar/tahun untuk full kebun
✔️ Legalitas Jelas – Bersertifikat SHM
✔️ Lokasi Premium – Strategis dan bernilai tinggi
✔️ Prospek Pemerintah – Sentra durian bawor nasional
✔️ Fleksibilitas – Pilih paket sesuai kemampuan
✔️ Multi-Fungsi – Banyak opsi pengembangan
📞 HUBUNGI KAMI SEKARANG!
Jangan tunda lagi! Peluang emas ini tidak akan terulang.
Dengan kombinasi:
- ✨ Lokasi premium dengan infrastruktur lengkap
- ✨ Legalitas terjamin dengan SHM
- ✨ Pohon sudah dewasa, panen dalam 1 tahun
- ✨ Prospek industri yang didukung pemerintah
- ✨ ROI hingga 400-500% dalam jangka panjang
Kebun Durian Kalikesur adalah investasi yang akan memberikan keuntungan maksimal untuk masa depan Anda dan keluarga.
Foto Kebun :
