Berapa harga rumah di Purwokerto?

Menemukan rumah impian dengan harga terjangkau menjadi dambaan setiap orang, terutama bagi mereka yang ingin menetap di Purwokerto. Kota yang dikenal sebagai pusat pendidikan di Jawa Tengah ini menawarkan berbagai pilihan hunian mulai dari rumah subsidi hingga perumahan mewah. Bagi Anda yang penasaran dengan harga rumah di Purwokerto, berikut ini adalah ulasan lengkapnya.

Harga Rumah di Purwokerto yang Variatif

Harga rumah di Purwokerto bervariasi tergantung pada beberapa faktor, seperti lokasi, ukuran, dan kualitas properti. Berikut adalah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan saat mencari rumah di Purwokerto:

1. Lokasi

Lokasi adalah salah satu faktor utama yang menentukan harga rumah. Rumah yang terletak di pusat kota atau dekat dengan fasilitas umum biasanya lebih mahal dibandingkan dengan rumah yang berada di pinggiran kota atau jauh dari keramaian.

2. Ukuran

Ukuran rumah juga memengaruhi harga. Semakin besar rumah, semakin mahal harganya. Namun, perlu dipertimbangkan juga kebutuhan ruang dan kenyamanan sebelum memutuskan ukuran rumah yang diinginkan.

3. Kualitas

Kualitas konstruksi dan bahan yang digunakan dalam pembangunan rumah juga memengaruhi harganya. Rumah yang dibangun dengan bahan berkualitas tinggi dan dikerjakan dengan baik tentu lebih mahal dibandingkan dengan rumah yang dibangun dengan bahan biasa-biasa saja.

4. Fasilitas

Fasilitas yang tersedia di dalam rumah juga memengaruhi harga. Rumah yang memiliki fasilitas lengkap, seperti kamar mandi dalam, dapur yang luas, dan halaman belakang, biasanya lebih mahal dibandingkan dengan rumah yang fasilitasnya terbatas.

5. Keamanan

Keamanan lingkungan juga perlu dipertimbangkan. Rumah yang berada di lingkungan yang aman dan terawat biasanya lebih mahal dibandingkan dengan rumah yang berada di lingkungan yang rawan kejahatan atau tidak terawat.

6. Aksesibilitas

Aksesibilitas ke berbagai fasilitas juga memengaruhi harga rumah. Rumah yang dekat dengan jalan raya, sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan biasanya lebih mahal dibandingkan dengan rumah yang jauh dari fasilitas-fasilitas tersebut.

7. Tren Pasar

Tren pasar properti juga memengaruhi harga rumah. Saat permintaan tinggi dan penawaran terbatas, harga rumah cenderung naik. Sebaliknya, saat permintaan rendah dan penawaran melimpah, harga rumah cenderung turun.

8. Faktor Psikologis

Faktor psikologis, seperti gengsi atau nilai historis, juga dapat memengaruhi harga rumah. Rumah yang dibangun di atas tanah yang dianggap memiliki nilai sejarah atau berada di lingkungan yang prestisius biasanya lebih mahal dibandingkan dengan rumah biasa.

9. Pembanding Harga

Sebelum membeli rumah, sebaiknya lakukan pembanding harga dengan rumah sejenis di area yang sama. Hal ini akan membantu Anda mendapatkan gambaran yang lebih jelas tentang harga pasaran rumah di Purwokerto.

10. Negosiasi

Setelah menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran, jangan ragu untuk melakukan negosiasi dengan penjual. Harga yang tertera pada iklan belum tentu harga final. Anda bisa mencoba menawar atau meminta diskon jika memungkinkan.## Kisaran Harga Rumah di Purwokerto### Rumah MewahHarga rumah mewah di Purwokerto berkisar antara Rp500 juta hingga Rp2 miliar. Rumah-rumah ini biasanya berlokasi di daerah premium seperti Kranji, Pabuaran, dan Karangwangkal. Fasilitas yang ditawarkan juga mewah, seperti kamar tidur yang luas, kamar mandi dalam, taman yang tertata, dan keamanan 24 jam.

### Rumah MenengahHarga rumah menengah di Purwokerto berkisar antara Rp300 juta hingga Rp500 juta. Rumah-rumah ini biasanya berlokasi di daerah yang lebih tenang, seperti Berkoh, Kutasari, dan Karangklesem. Fasilitasnya cukup lengkap, dengan kamar tidur yang cukup luas, kamar mandi dalam, dapur yang bersih, dan halaman yang cukup luas.

### Rumah SederhanaHarga rumah sederhana di Purwokerto berkisar antara Rp150 juta hingga Rp250 juta. Rumah-rumah ini biasanya berlokasi di daerah pinggiran kota, seperti Bancarkembar, Jatilawang, dan Purwareja. Fasilitasnya cukup sederhana, dengan kamar tidur yang cukup, kamar mandi dalam atau luar, dan halaman yang tidak terlalu luas.

### Rumah SubsidiPemerintah menyediakan rumah subsidi untuk masyarakat berpenghasilan rendah. Harga rumah subsidi di Purwokerto berkisar antara Rp100 juta hingga Rp150 juta. Rumah-rumah ini biasanya berlokasi di daerah yang lebih jauh dari pusat kota, seperti Cilacap, Kroya, dan Gombong. Fasilitasnya cukup sederhana, namun sudah memenuhi kebutuhan dasar masyarakat.

### Rumah KontrakanHarga sewa rumah kontrakan di Purwokerto bervariasi tergantung lokasi dan fasilitasnya. Di daerah pusat kota, harga sewa rumah kontrakan bisa mencapai Rp1 juta hingga Rp2 juta per bulan. Sedangkan di daerah pinggiran kota, harga sewa rumah kontrakan bisa lebih murah, sekitar Rp500 ribu hingga Rp1 juta per bulan.

Harga Rumah di Purwokerto Berdasarkan Tipe

Tipe 36

Rumah tipe 36 merupakan salah satu tipe rumah paling populer di Purwokerto. Tipe ini memiliki luas tanah mulai dari 60 meter persegi dan luas bangunan 36 meter persegi. Harga rumah tipe 36 di Purwokerto berkisar antara Rp 250 juta hingga Rp 400 juta.

Tipe 45

Rumah tipe 45 memiliki luas tanah yang lebih lebar dari tipe 36, yaitu mulai dari 72 meter persegi. Sementara luas bangunannya sekitar 45 meter persegi. Harga rumah tipe 45 di Purwokerto berkisar antara Rp 350 juta hingga Rp 500 juta.

Tipe 60

Rumah tipe 60 termasuk dalam kategori rumah menengah di Purwokerto. Luas tanahnya mulai dari 90 meter persegi dan luas bangunannya 60 meter persegi. Harga rumah tipe 60 di Purwokerto berkisar antara Rp 450 juta hingga Rp 600 juta.

Tipe 70

Rumah tipe 70 termasuk dalam kategori rumah besar di Purwokerto. Luas tanahnya mulai dari 105 meter persegi dan luas bangunannya 70 meter persegi. Harga rumah tipe 70 di Purwokerto berkisar antara Rp 550 juta hingga Rp 700 juta.

Tipe 90

Rumah tipe 90 merupakan salah satu tipe rumah terbesar yang banyak dicari di Purwokerto. Luas tanahnya mulai dari 120 meter persegi dan luas bangunannya 90 meter persegi. Harga rumah tipe 90 di Purwokerto berkisar antara Rp 650 juta hingga Rp 800 juta.

Berikut adalah tabel perbandingan harga rumah di Purwokerto berdasarkan tipe:

Tipe Rumah	Luas Tanah (m²)	Luas Bangunan (m²)	Harga (Rp)
36	60	36	250.000.000 - 400.000.000
45	72	45	350.000.000 - 500.000.000
60	90	60	450.000.000 - 600.000.000
70	105	70	550.000.000 - 700.000.000
90	120	90	650.000.000 - 800.000.000

Terima Kasih Sudah Baca!

Terima kasih sudah meluangkan waktu membaca artikel ini. Semoga informasi yang saya sampaikan dapat membantu kamu menentukan harga rumah di Purwokerto. Jangan lupa untuk datang lagi nanti, ya! Saya akan terus mengupdate artikel ini dengan informasi terbaru.