Berapa harga rumah di Purwokerto?

+? Relaxed

Harga Rumah Subsidi di Purwokerto

Harga rumah subsidi di Purwokerto relatif terjangkau dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di Indonesia. Hal ini disebabkan oleh beberapa faktor, seperti ketersediaan lahan yang masih cukup luas, biaya pembangunan yang relatif lebih rendah, dan permintaan yang masih tinggi.Berikut adalah beberapa informasi mengenai harga rumah subsidi di Purwokerto:1.

Tipe Rumah

Tipe rumah subsidi yang tersedia di Purwokerto umumnya adalah rumah tipe 36/72, yang memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 72 meter persegi. Tipe rumah ini memiliki dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang tamu, ruang makan, dan dapur.2.

Harga

Harga rumah subsidi di Purwokerto bervariasi tergantung pada lokasi dan pengembangnya. Namun, secara umum, harga rumah subsidi di Purwokerto berkisar antara Rp 150 juta hingga Rp 200 juta.3.

Fasilitas

Rumah subsidi di Purwokerto umumnya dilengkapi dengan fasilitas dasar, seperti listrik, air bersih, dan jalan yang sudah beraspal. Selain itu, beberapa rumah subsidi juga dilengkapi dengan fasilitas tambahan, seperti taman bermain, tempat ibadah, dan fasilitas sosial lainnya.4.

Lokasi

Lokasi rumah subsidi di Purwokerto tersebar di berbagai wilayah, baik di dalam maupun di luar kota. Beberapa lokasi yang populer untuk rumah subsidi adalah di sekitar area perkotaan, seperti Purwokerto Selatan, Purwokerto Barat, dan Purwokerto Utara.5.

Pengembangan

Pengembangan rumah subsidi di Purwokerto terus mengalami peningkatan setiap tahunnya. Hal ini disebabkan oleh tingginya permintaan akan hunian yang terjangkau dari masyarakat. Beberapa penge**2. Faktor yang Mempengaruhi Harga Rumah di Purwokerto**Harga rumah di Purwokerto tidak lepas dari beberapa faktor yang memengaruhinya. Berikut ini beberapa faktor-faktor yang perlu dipertimbangkan:### 1. LokasiLokasi menjadi faktor utama yang menentukan harga rumah. Rumah yang terletak di area strategis, seperti dekat dengan pusat kota, fasilitas umum, atau jalan raya, cenderung memiliki harga lebih tinggi.

### 2. Luas TanahLuas tanah merupakan aspek penting yang memengaruhi harga rumah. Semakin luas tanah yang dimiliki, semakin tinggi pula harga jualnya. Namun, perlu diingat bahwa harga tanah di Purwokerto bervariasi tergantung pada lokasinya.

### 3. Luas BangunanSelain luas tanah, luas bangunan juga berpengaruh pada harga rumah. Rumah dengan luas bangunan yang lebih besar tentu memiliki harga yang lebih tinggi. Luas bangunan yang ideal umumnya berkisar antara 60 hingga 120 meter persegi.

### 4. Fasilitas RumahFasilitas yang tersedia dalam rumah, seperti jumlah kamar, kamar mandi, dapur, dan garasi, juga dapat memengaruhi harga. Semakin lengkap dan modern fasilitas yang ditawarkan, semakin tinggi pula harga jualnya.

### 5. Kondisi RumahKondisi rumah, baik eksterior maupun interior, ikut menentukan harganya. Rumah yang terawat dengan baik dan tidak memerlukan renovasi besar-besaran umumnya memiliki harga yang lebih tinggi.

Harga Rumah Berdasarkan Tipe Hunian

Harga rumah di Purwokerto bervariasi tergantung pada tipe hunian yang dipilih. Berikut kisaran harga berdasarkan tipe hunian:

**Rumah Tipe 36/72**Tipe hunian ini merupakan yang paling umum di Purwokerto. Kisaran harganya mulai dari Rp 250 juta hingga Rp 400 juta.**Rumah Tipe 45/90**Rumah tipe ini memiliki luas yang lebih besar dari tipe 36. Kisaran harganya berkisar antara Rp 350 juta hingga Rp 500 juta.**Rumah Tipe 60/120**Tipe hunian ini cocok bagi keluarga yang membutuhkan ruang lebih luas. Kisaran harganya mulai dari Rp 500 juta hingga Rp 700 juta.**Rumah Tipe 70/140**Rumah tipe ini memiliki ukuran yang lebih besar lagi. Kisaran harganya mulai dari Rp 700 juta hingga Rp 1 miliar.**Rumah Tipe 90/180**Tipe hunian ini merupakan pilihan bagi keluarga yang membutuhkan ruang yang sangat luas. Kisaran harganya mulai dari Rp 1 miliar hingga Rp 1,5 miliar.

Harga Rumah Berdasarkan Lokasi

Lokasi juga mempengaruhi harga rumah di Purwokerto. Berikut kisaran harga rumah berdasarkan lokasi:

**Pusat Kota**Harga rumah di pusat kota Purwokerto relatif lebih mahal. Kisaran harganya mulai dari Rp 600 juta hingga Rp 1,5 miliar.**Kecamatan Purwokerto Utara**Kecamatan ini terletak di sebelah utara pusat kota. Harga rumah di sini sedikit lebih murah, mulai dari Rp 450 juta hingga Rp 700 juta.**Kecamatan Purwokerto Selatan**Kecamatan ini terletak di selatan pusat kota. Harga rumah di sini juga relatif lebih murah, berkisar antara Rp 350 juta hingga Rp 600 juta.**Kecamatan Purwokerto Timur**Kecamatan ini terletak di timur pusat kota. Harga rumah di sini sedikit lebih terjangkau, mulai dari Rp 300 juta hingga Rp 500 juta.**Kecamatan Purwokerto Barat**Kecamatan ini terletak di barat pusat kota. Harga rumah di sini juga terjangkau, berkisar antara Rp 250 juta hingga Rp 450 juta.

Rincian Biaya Tambahan

Selain harga rumah, ada beberapa biaya tambahan yang perlu diperhatikan saat membeli rumah di Purwokerto, antara lain:

**Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB)**Besarnya BPHTB di Purwokerto adalah 5% dari Nilai Jual Objek Pajak (NJOP).**Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)**Besarnya PBB di Purwokerto sekitar 0,5% dari NJOP.**Bea Balik Nama Sertifikat (BBN)**Besarnya BBN di Purwokerto adalah 1% dari nilai transaksi.**Biaya Notaris dan PPAT**Biaya ini berkisar antara Rp 1 juta hingga Rp 5 juta.

Kesimpulan

Harga rumah di Purwokerto sangat bervariasi tergantung pada tipe hunian, lokasi, dan biaya tambahan. Pastikan untuk mempertimbangkan faktor-faktor ini sebelum membeli rumah agar dapat sesuai dengan anggaran dan kebutuhan.

Tabel Perbandingan Harga Rumah Berdasarkan Tipe

Berikut tabel perbandingan harga rumah berdasarkan tipe hunian di Purwokerto:

Tipe Hunian	Kisaran Harga
36/72	Rp 250 juta - Rp 400 juta
45/90	Rp 350 juta - Rp 500 juta
60/120	Rp 500 juta - Rp 700 juta
70/140	Rp 700 juta - Rp 1 miliar
90/180	Rp 1 miliar - Rp 1,5 miliar

Terima Kasih!

Gimana guys, sudah kebayang dong sekarang berapa harga rumah di Purwokerto? Semoga artikel ini bisa membantu kamu dalam mengambil keputusan membeli rumah. Kalau masih ada pertanyaan, jangan sungkan komen di bawah, ya! See you di artikel selanjutnya!