Berapa harga rumah di Purwokerto?
Pertimbangkan Lokasi Strategis
Lokasi berperan penting dalam menentukan harga rumah. Kawasan yang strategis, seperti dekat dengan pusat kota, fasilitas umum, atau akses transportasi, biasanya dibanderol dengan harga lebih tinggi. Di Purwokerto, beberapa lokasi strategis yang patut dipertimbangkan antara lain:- Purwokerto Barat: Kawasan ini berdekatan dengan pusat kota dan memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas publik.
- Purwokerto Utara: Lokasi ini dikenal sebagai pusat pendidikan dan bisnis, sehingga permintaan akan rumah cenderung tinggi.
- Purwokerto Selatan: Kawasan ini lebih tenang dan asri, namun tetap dekat dengan pusat kota.
Perhatikan Luas dan Spesifikasi Bangunan
Luas dan spesifikasi bangunan turut mempengaruhi harga rumah. Semakin luas rumah dan semakin lengkap fasilitasnya, maka harganya akan semakin tinggi. Di Purwokerto, terdapat berbagai pilihan rumah dengan beragam luas dan spesifikasi, sehingga Anda dapat menyesuaikan dengan kebutuhan dan budget Anda.- Rumah tipe 36/72: Tipe rumah ini umumnya memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 72 meter persegi, dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
- Rumah tipe 45/90: Tipe rumah ini sedikit lebih besar, dengan luas bangunan 45 meter persegi dan luas tanah 90 meter persegi, serta memiliki 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi.
- Rumah tipe 60/120: Tipe rumah ini cocok untuk keluarga yang lebih besar, dengan luas bangunan 60 meter persegi dan luas tanah 120 meter persegi, serta memiliki 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi.
Pertimbangkan Kondisi Lingkungan
Lingkungan sekitar rumah juga berpengaruh pada harga. Kawasan yang nyaman, bersih, dan aman tentu lebih diincar oleh pembeli. Di Purwokerto, terdapat beberapa kawasan perumahan yang menawarkan lingkungan yang asri dan nyaman, seperti:- Perumahan Gajahmada Residence: Perumahan ini terletak di kawasan Purwokerto Barat dan memiliki fasilitas lengkap, seperti taman bermain, kolam renang, dan keamanan 24 jam.
- Perumahan Taman Asri: Sesuai namanya, perumahan ini memiliki lingkungan yang asri dan tertata rapi, dengan akses mudah ke pusat kota.
- Perumahan Bumi Mutiara Indah: Perumahan ini menawarkan rumah-rumah dengan harga terjangkau dan lingkungan yang nyaman, dekat dengan sekolah dan fasilitas kesehatan.
Tipe-Tipe Rumah yang Tersedia di Purwokerto
Harga rumah di Purwokerto bervariasi tergantung pada tipe dan lokasinya. Berikut adalah beberapa tipe rumah yang tersedia di Purwokerto:
1. Rumah Subsidi
Rumah subsidi adalah rumah yang dibangun oleh pemerintah dengan harga terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Di Purwokerto, harga rumah subsidi berkisar antara Rp 150 juta hingga Rp 200 juta.
2. Rumah Tipe 36
Rumah tipe 36 adalah rumah dengan luas bangunan 36 meter persegi. Rumah tipe ini umumnya terdiri dari 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan ruang tamu.
3. Rumah Tipe 45
Rumah tipe 45 adalah rumah dengan luas bangunan 45 meter persegi. Rumah tipe ini umumnya terdiri dari 3 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan ruang tamu.
4. Rumah Tipe 60
Rumah tipe 60 adalah rumah dengan luas bangunan 60 meter persegi. Rumah tipe ini umumnya terdiri dari 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan ruang tamu.
5. Rumah Tipe 70
Rumah tipe 70 adalah rumah dengan luas bangunan 70 meter persegi. Rumah tipe ini umumnya terdiri dari 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan ruang tamu yang lebih luas.
6. Rumah Tipe 90
Rumah tipe 90 adalah rumah dengan luas bangunan 90 meter persegi. Rumah tipe ini umumnya terdiri dari 4 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan ruang tamu yang luas.
7. Rumah Tipe 120
Rumah tipe 120 adalah rumah dengan luas bangunan 120 meter persegi. Rumah tipe ini umumnya terdiri dari 4 kamar tidur, 3 kamar mandi, dan ruang tamu yang sangat luas.
8. Rumah Mewah
Rumah mewah adalah rumah dengan luas bangunan yang luas dan dilengkapi dengan fasilitas mewah. Harga rumah mewah di Purwokerto bervariasi tergantung pada lokasi dan fasilitasnya.
9. Rumah Cluster
Rumah cluster adalah rumah yang dibangun dalam satu kompleks dengan fasilitas bersama. Harga rumah cluster di Purwokerto bervariasi tergantung pada lokasi, fasilitas, dan ukuran rumah.
10. Rumah Townhouse
Rumah townhouse adalah rumah yang memiliki dua atau lebih lantai dengan unit-unit yang saling berdekatan. Harga rumah townhouse di Purwokerto bervariasi tergantung pada lokasi, fasilitas, dan ukuran rumah.
## Berapa Kisaran Harga Rumah di Purwokerto?### Harga Rumah Berdasarkan Luas BangunanHarga rumah di Purwokerto sangat bervariasi tergantung pada luas bangunannya. Berikut ini adalah kisaran harga berdasarkan luas bangunan:- **Luas Bangunan 36-70 m²:** Rp 300-450 juta- **Luas Bangunan 71-100 m²:** Rp 450-600 juta- **Luas Bangunan 101-150 m²:** Rp 600-800 juta- **Luas Bangunan 151-200 m²:** Rp 800-1,2 miliar- **Luas Bangunan >200 m²:** >Rp 1,2 miliar### Harga Rumah Berdasarkan LokasiLokasi rumah juga memengaruhi harganya. Area yang strategis dan dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan biasanya memiliki harga yang lebih tinggi. Berikut ini adalah kisaran harga rumah berdasarkan lokasinya:- **Pusat Kota Purwokerto:** Rp 600 juta - Rp 1,5 miliar- **Purwokerto Timur:** Rp 400 juta - Rp 700 juta- **Purwokerto Barat:** Rp 350 juta - Rp 650 juta- **Purwokerto Utara:** Rp 300 juta - Rp 550 juta- **Purwokerto Selatan:** Rp 250 juta - Rp 450 juta### Harga Rumah Berdasarkan TipeTipe rumah juga memengaruhi harganya. Rumah dengan tipe minimalis biasanya memiliki harga yang lebih rendah dibandingkan dengan rumah dengan tipe mewah. Berikut ini adalah kisaran harga rumah berdasarkan tipenya:- **Rumah Tipe 36:** Rp 300-450 juta- **Rumah Tipe 45:** Rp 400-600 juta- **Rumah Tipe 70:** Rp 500-700 juta- **Rumah Tipe 90:** Rp 600-800 juta- **Rumah Tipe 120:** Rp 700-900 juta### Harga Rumah Berdasarkan KondisiKondisi rumah juga memengaruhi harganya. Rumah yang baru dibangun biasanya memiliki harga yang lebih tinggi dibandingkan dengan rumah yang sudah lama. Berikut ini adalah kisaran harga rumah berdasarkan kondisinya:- **Rumah Baru:** Rp 500 juta - Rp 1,5 miliar- **Rumah Bekas (5-10 tahun):** Rp 350 juta - Rp 800 juta- **Rumah Bekas (10-15 tahun):** Rp 250 juta - Rp 600 juta### Harga Rumah Berdasarkan FasilitasFasilitas yang tersedia di dalam rumah juga memengaruhi harganya. Rumah dengan fasilitas yang lengkap biasanya memiliki harga yang lebih tinggi dibandingkan dengan rumah dengan fasilitas yang minim. Berikut ini adalah kisaran harga rumah berdasarkan fasilitasnya:| Fasilitas | Kisaran Harga ||---|---|| Kamar Mandi Dalam | +Rp 50 juta || Dapur | +Rp 25 juta || Taman | +Rp 15 juta || Garasi | +Rp 20 juta || Kolam Renang | +Rp 50 juta |